Verplichte keuring · Bij elke eigendomsoverdracht
Elektrische keuring — verkoop
De elektrische keuring bij verkoop legt de bestaande toestand van uw installatie vast — verplicht voor elke verkoop, schenking of erfenisaanvaarding van een wooneenheid.
Wat is dit?
Waarom u dit nodig heeft.
Bij elke overdracht van een wooneenheid moet de verkoper een keuringsverslag van de elektrische installatie aanleveren. Dat geldt zowel voor woningen ouder dan 25 jaar als voor recent gebouwde woningen — sinds 2020 is de keuring verplicht ongeacht de leeftijd van de installatie.
Een afkeur is géén obstakel voor de verkoop: de koper neemt de woning over met kennis van de afwijkingen en heeft 18 maanden tijd om alles in regel te brengen. Het keuringsverslag moet wel vóór het verlijden van de notariële akte beschikbaar zijn.
Onze erkende keurder (FOD Economie) komt langs, controleert de installatie volgens het AREI, en levert een gedetailleerd rapport. Eventuele afwijkingen krijgen een duidelijke uitleg zodat u of de koper weet wat er moet aangepakt worden.
Wat we controleren
Geen verrassingen achteraf.
Aarding en differentieelschakelaars
Aardweerstand, automatische uitschakeling bij lekstroom.
Beveiligingen tegen overstroom
Selectiviteit, kortsluitstroom, opstelling in zekeringkast.
Eendraadsschema en positieschema
Aanwezigheid, actueel en volledig.
Contactdozen en lichtpunten
Steekproefsgewijs op uitvoering en bescherming.
Bijzondere zones (badkamer, buitenstopcontacten)
Conformiteit met IP-klassen en spreidingszones.
Veelgestelde vragen
Specifiek voor elektrische keuring — verkoop.
Staat uw vraag er niet bij? Bel ons op +32 494 79 29 79 — we antwoorden meestal nog dezelfde dag.
Wat als mijn installatie wordt afgekeurd?
Geen probleem voor de verkoop zelf — het rapport mag afwijkingen bevatten. De koper krijgt 18 maanden om de installatie in regel te brengen na ondertekening van de akte. We bezorgen u een duidelijke lijst van wat er moet hersteld worden, zodat u of een installateur gericht kan werken.
Heb ik mijn eendraadsschema's nodig?
Zo ja: leg ze klaar. Zo niet: we kunnen het rapport opmaken, maar de installatie wordt dan automatisch als 'niet-conform' aangeduid op dat punt. Wij kunnen u doorverwijzen naar een installateur die de schema's vakkundig opmaakt.
Hoe combineer ik dit best met andere keuringen?
Plan EPC, elektrische keuring en asbestattest in één plaatsbezoek. U hoeft maar één keer thuis te zijn en de keurder kan informatie tussen de dossiers makkelijker afstemmen. Vraag ernaar bij uw offerte — we maken vaak een combinatie-aanbod.
Klaar om te boeken?
Plan uw elektrische keuring — verkoop in één werkdag.
We bevestigen een datum binnen één werkdag. Geen voorschotten, geen verborgen kosten.