Verplichte keuring · Bij verkoop, verhuur of nieuwbouw
EPC
Het energieprestatiecertificaat toont in één oogopslag hoe energiezuinig uw woning is — verplicht voor elke verkoop, verhuur en oplevering in Vlaanderen.
Wat is dit?
Waarom u dit nodig heeft.
Het EPC (energieprestatiecertificaat) is een wettelijk document dat de energiezuinigheid van uw woning samenvat. U herkent het aan de groen-tot-rode kleurenbalk met een label A, B, C, D, E of F. Hoe lager het kengetal in kWh per m² per jaar, hoe energiezuiniger uw woning — en hoe interessanter voor potentiële kopers of huurders.
Sinds 2009 is een geldig EPC verplicht bij elke verkoop, verhuur en nieuwbouw of ingrijpende energetische renovatie in Vlaanderen. Wie een woning met label E of F koopt, erft of geschonken krijgt, moet die binnen zes jaar na de notariële akte renoveren tot minimaal label D (de renovatieplicht). De eerder geplande verstrenging naar label C, B en A werd geschrapt in het Vlaams regeerakkoord 2024-2029. Het EPC bevat daarom ook concreet renovatie-advies op maat van uw woning.
Bij CertifyHomes komt een erkend energiedeskundige Type A bij u langs. We meten op, fotograferen, controleren de bestaande documenten (facturen verwarmingsketel, attesten isolatie, enz.) en stellen het rapport op via de officiële VEKA-software. U ontvangt het ondertekende EPC digitaal — klaar om aan uw notaris, immokantoor of huurder te bezorgen.
Wat we controleren
Geen verrassingen achteraf.
Schil van de woning
Muren, dak, vloeren, ramen en deuren — isolatie en U-waarden.
Verwarming en sanitair warm water
Type ketel, leeftijd, rendement en eventuele warmtepomp.
Ventilatie en luchtdichtheid
Aanwezigheid systeem A, B, C of D.
Hernieuwbare energie
Zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp en thuisbatterij.
Renovatie-advies
Top 3 maatregelen om uw label en wooncomfort te verbeteren — met indicatieve kosten.
Veelgestelde vragen
Specifiek voor epc.
Staat uw vraag er niet bij? Bel ons op +32 494 79 29 79 — we antwoorden meestal nog dezelfde dag.
Welke documenten breng ik klaar voor het bezoek?
Facturen of attesten van isolatie, nieuwe ramen, verwarmingsketel, zonnepanelen en eventuele renovatiewerken. Hoe meer bewijsstukken, hoe gunstiger uw label — zonder bewijs moeten we de minst gunstige aanname gebruiken.
Kan ik mijn label nog verbeteren ná het EPC?
Ja — voer u nadien werken uit (extra isolatie, nieuwe ketel, zonnepanelen), dan kan u een nieuw EPC laten opmaken. Het oude rapport blijft 10 jaar geldig, dus het nieuwe vervangt het automatisch.
Is een EPC ook nodig voor een appartement of een studio?
Ja, elke residentiële wooneenheid heeft een eigen EPC nodig — ook een studio van 40 m² of een appartement in een grotere blok. Voor het gemeenschappelijk deel van het gebouw bestaat er bovendien een aparte verplichting (EPC GD).
Klaar om te boeken?
Plan uw epc in één werkdag.
We bevestigen een datum binnen één werkdag. Geen voorschotten, geen verborgen kosten.