Fotovoltaïsche zonnepanelen verlagen de berekende energiescore en verbeteren uw EPC-label — op voorwaarde dat u het juiste bewijs voorlegt. Wat heeft de energiedeskundige precies nodig, en waarom blijft isolatie de basis?
Steeds meer woningen in West-Vlaanderen hebben zonnepanelen op het dak. Wanneer u uw woning verkoopt of verhuurt, is een geldig EPC verplicht — en veel eigenaars vragen zich terecht af of die panelen hun energielabel verbeteren. Het korte antwoord is ja: fotovoltaïsche zonnepanelen verlagen de berekende energiescore van uw woning. Maar er is één belangrijke voorwaarde: de energiedeskundige mag de installatie enkel meerekenen wanneer u het juiste bewijs kunt voorleggen.
Hoe zonnepanelen uw energiescore beïnvloeden
Het EPC drukt de energieprestatie van uw woning uit in kilowattuur per vierkante meter per jaar (kWh/m²·jaar). Hoe lager dat getal, hoe beter uw label. Fotovoltaïsche panelen (PV) wekken lokaal elektriciteit op, en die opgewekte energie wordt in de EPC-berekening mee in rekening gebracht. Daardoor daalt de berekende energiescore en verbetert uw label. Hoe groot dat effect precies is, hangt af van het vermogen van de installatie en van de kenmerken van uw woning — daarom is het niet zinvol om op voorhand een vast aantal punten of een gegarandeerde labelsprong te beloven.
Welk bewijs de energiedeskundige nodig heeft
Een energiedeskundige mag de aanwezigheid en het vermogen van uw zonnepanelen niet zomaar op het zicht meerekenen. Om ze correct te verwerken in de EPC-opmaak, is aanvaardbaar bewijs nodig. In de praktijk gaat het om:
- het AREI-keuringsattest van de PV-installatie;
- de facturen en/of technische fiches van de panelen en de omvormer;
- het omvormervermogen of het piekvermogen (uitgedrukt in kWp);
- het aantal panelen.
Kunt u dit bewijs niet voorleggen, dan kan de deskundige de installatie niet — of slechts beperkt — meetellen. U verliest daarmee net de labelwinst waarvoor u geïnvesteerd hebt. Houd de documenten van uw installateur dus goed bij en leg ze klaar voor het plaatsbezoek.
Zonnepanelen of zonneboiler: niet hetzelfde
Het is belangrijk om twee systemen uit elkaar te houden. Fotovoltaïsche panelen wekken elektriciteit op. Een zonneboiler daarentegen is een thermische collector die zonne-energie omzet in warmte; die telt in het EPC mee voor de productie van sanitair warm water. Beide dragen bij aan een beter label, maar elk op een andere manier. Vermeld daarom bij het maken van de afspraak welk type installatie u precies hebt, zodat de deskundige de juiste gegevens kan opvragen.
Zonnepanelen verbeteren, isolatie blijft de basis
Zonnepanelen zijn een waardevolle aanvulling, maar geen wondermiddel. Een slecht geïsoleerde woning wordt door PV alleen zelden een A-woning: de basis van een goed EPC blijft een goed geïsoleerde gebouwschil — dak, muren, ramen en vloer. Zonnepanelen compenseren een deel van uw verbruik, maar pakken de warmteverliezen zelf niet aan. De sterkste resultaten ziet u dan ook wanneer u isolatie en hernieuwbare energie combineert.
Een correct EPC is een meerwaarde
Een EPC dat uw zonnepanelen correct meerekent, geeft een eerlijker en gunstiger beeld van uw woning — en dat is een concreet voordeel bij verkoop of verhuur. Kopers en huurders letten steeds meer op het energielabel en op de te verwachten energiekosten. Zorg er dus voor dat uw investering ook op papier zichtbaar is en dat de gegevens van uw installatie kloppen.
Wilt u een EPC laten opmaken dat uw zonnepanelen correct in rekening brengt? Bekijk vrijblijvend onze tarieven of vraag meteen een offerte aan. Onze erkende energiedeskundigen helpen u graag verder en laten u vooraf weten welke documenten u het best klaarlegt.
Veelgestelde vragen
Verbeteren zonnepanelen altijd mijn EPC-label?
Fotovoltaïsche panelen verlagen de berekende energiescore, waardoor uw label doorgaans verbetert. Hoe groot dat effect is, hangt af van het vermogen van de installatie en de kenmerken van uw woning. Een exacte labelsprong valt daarom niet op voorhand te garanderen.
Welke documenten moet ik klaarleggen voor de energiedeskundige?
Leg het AREI-keuringsattest van de installatie klaar, samen met de facturen of technische fiches, het omvormer- of piekvermogen (kWp) en het aantal panelen. Zonder dit bewijs kan de deskundige de panelen niet of slechts beperkt meetellen. Vraag deze stukken tijdig op bij uw installateur.
Wat als ik geen bewijs van mijn zonnepanelen heb?
Zonder aanvaardbaar bewijs mag de energiedeskundige de installatie niet volledig in rekening brengen, waardoor u labelwinst misloopt. Probeer daarom eerst de facturen en het AREI-attest bij uw installateur of de vorige eigenaar op te vragen. Zo komt de gedane investering ook in uw EPC tot uiting.
Telt een zonneboiler ook mee in het EPC?
Ja, maar op een andere manier dan PV-panelen. Een zonneboiler is een thermische collector die meetelt voor de productie van sanitair warm water. Vermeld daarom vooraf welk systeem u precies hebt.
Maken zonnepanelen van mijn woning automatisch een A-woning?
Nee. Zonnepanelen verbeteren het label, maar een slecht geïsoleerde woning wordt er zelden een A-woning door. Isolatie van dak, muren, ramen en vloer blijft de basis, en de beste resultaten haalt u door isolatie en hernieuwbare energie te combineren.
Bronnen
- https://www.vlaanderen.be/energieprestatiecertificaten-epcs